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COMUNIDAD

La integración y conformación del tejido social de nuestra comunidad se basa en el conjunto de características e intereses comunes: compartimos las mismas necesidades y potencialidades culturales, económicas y sociales además del hecho de habitar el mismo ámbito geográfico, donde la participación democrática, la sana convivencia y el respeto mutuo definen nuestro modo de vida.

RESEÑA HISTORICA: La Unidad de Desarrollo 208 VILLA GRANADA tiene una extensión aproximada de 77,10 Ha y se encuentra ubicada en el extremo Nor-Este de la Parroquia Cachamay del Municipio Caroní del Estado Bolívar, colindando con la Depresión de Caronoco de la Parroquia Universidad del mismo Municipio, sus límites y linderos son:

NORTE: Av. Venezuela, UD-207 Campo A

SUR: UD-211 Villa Antillana y parte de la Depresión del Caronoco

ESTE: Vía Brasil, UD-201 Villa Brasil

OESTE: Depresión del Caronoco.

En el año 1970 se crea la Unidad de Desarrollo 208 Villa Granada asignándole el uso residencial principalmente y desde entonces se realizan los siguientes cambios de zonificación:

AÑO 1970. Gaceta Municipal, Edición Extraordinaria Nro. 26 del 03/08/1970. En esa oportunidad se le asigno a esta Unidad de Desarrollo la denominación -Area en Estudio-.

AÑO 1990. Zonificación Integral de la zona residencial del UD-208, aprobada en Sesión de la Cámara Municipal Nro. 85 del 18/12/1990. En esta oportunidad se establece lo siguiente: Se establecen las Condiciones de Desarrollo para los Usos Residenciales de tipo Uni, Bi, y Trifamiliar, Multifamiliar y Desarrollo de Conjuntos. Se establecen las aéreas de equipamiento para el ámbito poblacional de la UD-208.

AÑO 1992. Se realiza una modificación parcial a la Ordenanza aprobada en el año 1990, publicada en Gaceta Municipal Nro. 25-A del 26/06/1992. En esta oportunidad no fue publicado en la Gaceta el nuevo plano de usos ya que los cambios se efectuaron en el texto de la Ordenanza.

AÑO 1996. Primera Rezonificación, Gaceta Municipal Nro. 177-96 del 3/08/1996. En esta oportunidad se aprueba lo siguiente: En esta rezonificación se baja la densidad de población de la UD-208 de 600 hab/Ha a 130 hab/Ha, en virtud de la fragilidad de los suelos, por lo que aquellas manzanas con mayor fragilidad de su medio físico, con los usos R6 y R7 Residencial Multifamiliar, fueron rezonificadas como Us R3/RE Residencial Unifamiliar para desarrollo de conjunto. Aquellos terrenos con Uso R6 que no presentaban problemas de fragilidad en el suelo se cambiaron a Uso R7, como forma de compensar la disminución de la densidad de población. En el plano publicado en esta Gaceta se cambio el Uso C1 Comercio Local a Uso C3 Comercio Comunal en la manzana donde actualmente funciona Farmatodo y La Fuente. Este cambio no se menciona en las actas que reposan en los archivos del Consejo Municipal.

AÑO 2000. Asignación de uso Religioso aprobado en Sesión Extraordinaria Nro. 28 del 17/05/2000 y publicación en Gaceta Municipal Nro. 186-2000 del 02/06/2000. En esta oportunidad se incluye el Servicio religiosos (SR) para la construcción de la Iglesia Saint Charbel, restándole la mitad del área de Servicio de Recreación Pasiva (SRP) existente. El plano que presenta esta Gaceta, fue publicado con errores de dibujo, entre los que se encuentra la eliminación de un Servicio Educativo (SE) existente (Liceo Guayana) al cual se le asigna el uso R3/RE.

AÑO 2008. Solicitud de cambio de uso en parcelas residenciales. Desde principios de 2007, propietarios de parcelas con uso R7/RE Residencial Multifamiliar con Reglamentación Especial, solicitan un cambio a Uso R3/RE para desarrollo de conjuntos de viviendas unifamiliares. Esta alternativa se considera viable, ya que compensaría la densidad de población que se ha venido incrementando en desarrollos multifamiliares recientes. Las parcelas que se proponen cambiar a Uso R3/RE no afectan el perfil urbano, ya que en sus adyacencias se encuentran ubicados Usos R3 Residencia Unifamiliar y C1 Comercio Local. Se solicita el cambio de una parcela ubicada en la Calle Cuba de Uso Educativo a Uso Residencial Unifamiliar ya que se encuentra en la parte interna de la zona residencial.

AÑO 2010. Ordenanza de Rezonificación de la UD-208 Villa Granada, Parroquia Cachamay, aprobada en Sesión Extraordinaria Nro. 49 de fecha 18/12/2009 y publicada en la Gaceta Municipal, Edición Extraordinaria Nro. 1119-2009 el 23/12/2009. Esta Ordenanza de Rezonificación tiene autenticidad y vigencia desde el momento de su publicación, en consecuencia contiene todas las normas, condiciones y usos de todas las parcelas de obligatorio cumplimiento tanto por los particulares como de los Organismos del Estado.

CONSEJO COMUNAL. Los ciudadanos residentes en la Urbanización VILLA GRANADA hemos tomado la iniciativa de constituirnos en CONSEJO COMUNAL de acuerdo a la Ley vigente con la finalidad de organizarnos para defender, mantener y mejorar nuestro ámbito geográfico y por ende elevar nuestra calidad de vida cultivando la plácida convivencia de los vecinos. Tal como establece la Ley Orgánica de los Consejos Comunales y atendiendo la propia idiosincrasia de nuestra comunidad, el 15/06/2009 se llevo a cabo la Asamblea Constitutiva Comunitaria con numerosa participación de los vecinos de la Urbanización donde se nombro al Equipo Promotor encargado de conducir el proceso de formación del Consejo Comunal de Villa Granada. En esta Asamblea se definió el ámbito Geográfico de nuestra comunidad, se aprobó el formato para el levantamiento del Censo de Población, se procedió a elegir a los miembros de la Equipo Electoral Provisional y se aprobó el Acta Constitutiva del Consejo Comunal de Villa Granada. Posteriormente, se realizo el arduo trabajo de levantamiento del censo poblacional que sirve de base para establecer nuestro Registro Electoral a los fines de convocar y realizar el proceso de elección popular de los voceros que integran las diferentes unidades y comités previstos en la Ley. Con toda esta información, se llevo a cabo el primer proceso de elección de los voceros del Consejo Comunal de Villa Granada y se inicio el proceso de registro ante las autoridades competentes. Sin embargo, la Asamblea Nacional promulgo una nueva Ley Orgánica de los Consejos Comunales el 26/11/2009, misma que fue publicada en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela el 28/12/2009 fecha en la cual entro en vigencia y en consecuencia se hizo obligatoria la adecuación de todas las actuaciones de los Consejos Comunales a las nuevas competencias y regulaciones establecidas en ella. Así fue como, el día 17/03/2010, se llevo a cabo una nueva Asamblea General de Ciudadanos y Ciudadanas con la presencia de funcionarios de Estado y con una nutrida concurrencia de los vecinos, se procedió a adecuar el Consejo Comunal de Villa Granada a las estipulaciones de la nueva Ley. Con todas estas actuaciones y los recaudos exigidos en la nueva Ley se procedió a registrar el Consejo Comunal ante las Autoridades competentes, hecho que se formalizo en el Sistema de Taquilla única del Registro del Poder Popular del Estado Bolívar el 21/06/2010 bajo el nro. 07-01-01-001-0023 según consta en oficio nro. MPPCPS/005939.

PROYECTOS COMUNITARIOS. El Consejo Comunal VILLA GRANAD ha elaborado el PLAN COMUNITARIO DE DESARROLLO INTEGRAL 2011 que ha sido aprobado por la Asamblea de Ciudadanos efectuada el día 03/02/2011 que contempla, entre otros importantes puntos, el desarrollo del Complejo Cultural VILLA GRANADA basado en la construcción de una escuela de música, reparación y dotación del Liceo Guayana y desarrollo del Parque Villa Granada integrados todos de manera tal que brinde sus servicios a toda la comunidad de la Parroquia Cachamay.

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